• مراحل خرید خانه درترکیه
جستجوی دقیق ملک
جستجوی دقیق املاک و مستغلات
محل
نوع املاک و مستغلات
اتاق خواب ها
حمام
حداقل قیمت
حداکثر قیمت
نحوه ی پرداخت و مدت زمان
  • آماده برای تحویل - اقساط 12 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 18 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 24 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 36 ماه
  • در دست ساخت - 36 ماه اقساط
  • در دست ساخت -اقساط 120 ماه
ويژگی های ملک
  • املاک در ترکیه به صورت اقساطی با نرخ سود %0
  • پروژه های آپارتمانی و اداری
  • در حال ساخت
  • ساخت و ساز تکمیل شده
چشم انداز ملک
  • بسفر
  • خیابان
  • دریا
  • دریاچه
  • شهر
  • طبیعت
  • منظره باغ
  • نمای استخر
دسترسی حمل و نقل
  • ايستگاه اتوبوس
  • بزرگراه
  • فرودگاه بین المللی
  • فرودگاه جدید استانبول
  • فرودگاه صبیحا
  • مترو زیرزمینی
  • متروبوس
دسترسی ها
  • بازار و مواد غذایی
  • بیمارستان
  • دانشگاه
  • ساحل
  • فضای سبز عمومی - پارک
  • کافه ها و رستوران ها
  • مرکز تفریحی
  • مرکز خرید
  • مرکز شهر / دسترسی محلی
  • مسجد
ویژگی های داخلی
  • آشپزخانه ی اپن
  • آشپزخانه ی مجزا
  • اتاق خواب مستر با حمام
  • بالکن
  • تجهیزات داخلی آشپزخانه
  • تراس
  • تهویه مطبوع
  • حمام کاملا مجهز
  • سیستم خانه هوشمند - کنترل مرکزی و ارتباطات
  • کف گرانیت و مرمر
  • کفپوش سرامیک و چوبی
  • گرمایش مرکزی
  • مجهز به اجاق ، فر ، هود
ویژگی های بیرونی
  • استخر خصوصی
  • استخر سرپوشیده با گرمایش
  • استخر شنا در فضای باز
  • باغ خصوصی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • پارکینگ فضای باز
  • درون مجتمع
  • سرپرست
  • نگهبانی 7/24
خدمات ما
  • مشاوره حرفه ای
  • آژانس املاک ماکسیموس مشاوره حرفه ای در زمینه املاک و سرمایه گذاری با تضمین خرید موفق را به شما ارایه می کند
  • بیشتر بخوانید
  • همه مراحل خرید
  • ما شمارا در تمام مراحل خرید که شامل مذاکرات ، تهیه سند خرید … به صورت حرفه ای راهنمایی و همراهی می کنیم
  • بیشتر بخوانید
  • خدمات پس از فروش
  • ... علاوه بر این ما شما را برای کلیه خدمات مورد نیاز پس از خرید راهنمایی خواهیم کرد : خرید مبلمان ، افتتاح حساب بانکی ، برق و آب
  • بیشتر بخوانید
  • تور بازدید رایگان
  • مفتخریم که بدون دریافت هزینه شمارا برای معرفی و بازدید پروژه ها ، مناطق ، وسبک زندگی مورد علاقه تان همراهی کنیم
  • بیشتر بخوانید

مراحل خرید خانه درترکیه

مراحل خرید خانه در ترکیه

اگر شما تصمیم به خرید ملک یا خانه در ترکیه را دارید به شما توصیه میکنیم که قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید. همکاران ما در شرکت ماکسیموس مفتخرند تا برنامه ی تور بازدید از ملک و شهر را برای شما تنظیم کند که شامل ترانسفر شما از فرودگاه تا محل اقامت شما ( هتل و یا ملک اجاره ای )، بازدید از ملک و یا املاک مورد نظر و یک تور شهری را در اختیار شما بگذارند تا بتوانید با کشور دومتان برای زندگی آشنایی پیدا کنید.

در صورت تصمیم سفر خود را به ما واگذار کنید.

قولنامه یا قرارداد فروش

در صورت تصمیم به خرید ملک ، ما قرار داد فروش را آماده خواهیم کرد. قرارداد فروش مانند قرارداد خرید ملک در ایران شامل نام وآدرس خریدار، نام وآدرس فروشنده، مشخصات ثبتی ، شماره ومحل ملک ،اطلاعات مالکیت و همچنین شرایط مورد توافق ازقبیل نحوه پرداخت بهای ملک ووسائل ومتعلقات موجود می باشد. این قرارداد در ۳ نسخه  تنظیم وتوسط خریدار وفرشنده وشرکت ماکسیموس امضا خواهد شد. مسئولیت اسناد مالکیت واحراز مالکیت فروشنده بر ملک وکنترل کلیه اسناد به عهده شرکت ما  می باشد.

پرداختها

هنگام امضای قرارداد فروش، خریدار مبلغی را که با فروشنده توافق میکند به عنوان پیش پرداخت به فروشنده میدهد و متعهد میگردد مبلغ مورد معامله را درزمان توافق شده که در قرارداد ذکر شده است را به فروشنده پرداخت نماید. معمولا مبلغی به عنوان جریمه درزمان انصراف از انجام معامله هر طرف فرارداد تعیین وذکر میشود. تنها گذرنامه خریدار موردنیاز بوده وطبق وکالتنامه محضری خریدار به شرکت ما وکالت میدهد که انتقال سند بنام خریدار را بهمراه انتقال اسناد برق آب گاز تلفن انجام دهد. شما ممکن است به باز کردن یک حساب بانکی در ترکیه نیاز داشته باشید. هر فرد می تواند یک حساب بانکی در ترکیه باز کند. شما فقط نیاز به یک مدرک از کشور خود از قبیل، قبض (برق، آب، اینترنت، و غیره )دارید که در آن نام و آدرس خانه خود را در این قبوض نوشته شده باشد. در غیراینصورت پس از انتقال یکی ازقبوض فوق مربوط به ملکی که در ترکیه خریده اید به نام شما قادر به افتتاح حساب بانکی در ترکیه خواهید بود.

مراحل سند (تاپو)

شما تنها نیاز به برخی از اسناد و مدارک برای درخواست سند (تاپو) در ترکیه دارید و همچنین به همراه داشتن گذرنامه معتبر الزامی میباشد.  این اسناد را شرکت ما دریک روز کاری آماده خواهدکرد(دوشنبه تا جمعه).

۱- ترجمه رسمی گذرنامه دردفتر اسنادرسمی ترکیه

۲-  تنظیم وکالتنامه رسمی محضری به شرکت مادرصورت نیاز وتمایل خریدار

۳- سه قطعه عکس

۴- ثبت واخذ شماره مالیاتی

امضا سند (تاپو) و احرازمالکیت رسمی

پس از دریافت این مدارک، فروشنده انتقال سند (تاپو)به نام شما را در دفتر ثبت و اسناد رسمی درخواست میکند. با توجه به قانون قبلی خرید ملک برای اتباع غیر ترک برای خرید ملک و اخذ اقامت نیاز به مجوز خرید از وزارت نظامی ترکیه  در ازمیر را داشتند که گرفتن این مجوز۶ هفته طول می انجامید اما حال این قانون توسط دولت ترکیه تغییر یافته است و سند زدن بیش از۳-۶ روز طول نمیکشد و نیازی به داشتن مجوز از وزارت دفاع را ندارید.

2005 - 2019 آژانس املاک ماکسیموس©