• قوانین خرید ملک در ترکیه
جستجوی دقیق ملک
جستجوی دقیق املاک و مستغلات
محل
محله مورد نظر
  • اسنیورت
  • باجیلار
  • باشاک شهیر
  • باهچه شهیر
  • بایرام پاشا
  • بی اغلو
  • بیلیکدوزو
  • پندیک
  • جنگلکوی
  • کاییتانه
  • کنیالتی
  • کوچوک چکمجه
  • لارا
  • یالیکاواک
نوع املاک و مستغلات
اتاق خواب ها
حمام
محدوده قیمت:
نحوه ی پرداخت و مدت زمان
  • آماده برای تحویل - اقساط 12 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 120 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 18 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 24 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 30ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 36 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 60 ماه
  • در دست ساخت - 12 ماه اقساط
  • در دست ساخت - 36 ماه اقساط
  • در دست ساخت - اقساط 24 ماه
  • در دست ساخت -اقساط 120 ماه
ويژگی های ملک
  • املاک در ترکیه به صورت اقساطی با نرخ سود %0
  • برای شهروندی آماده شده است
  • به طور کامل مبله
  • پروژه های آپارتمانی و اداری
  • در حال ساخت
  • ساخت و ساز تکمیل شده
  • شامل تجهیزات آشپزخانه و تهویه
  • ضمانت درآمد اجاره
  • ضمانت دولت برای تکمیل
  • کاهش قیمت
  • مزیت قیمتی جهت سرمایه گذاری
  • مسکونی ، اداری ، تجاری : یک پروژه مدرن و چند منظوره
  • ملک خصوصی در هتل
چشم انداز ملک
  • بسفر
  • خیابان
  • دریا
  • دریاچه
  • شهر
  • طبیعت
  • منظره باغ
  • نمای استخر
دسترسی حمل و نقل
  • ايستگاه اتوبوس
  • بزرگراه
  • فرودگاه بین المللی
  • فرودگاه جدید استانبول
  • فرودگاه صبیحا
  • مترو زیرزمینی
  • متروبوس
دسترسی ها
  • بازار و مواد غذایی
  • بیمارستان
  • دانشگاه
  • ساحل
  • فضای سبز عمومی - پارک
  • کافه ها و رستوران ها
  • مرکز تفریحی
  • مرکز خرید
  • مرکز شهر / دسترسی محلی
  • مسجد
ویژگی های داخلی
  • آشپزخانه ی اپن
  • آشپزخانه ی مجزا
  • اتاق خواب مستر با حمام
  • بالکن
  • تجهیزات داخلی آشپزخانه
  • تراس
  • تهویه مطبوع
  • حمام کاملا مجهز
  • سیستم خانه هوشمند - کنترل مرکزی و ارتباطات
  • کف گرانیت و مرمر
  • کفپوش سرامیک و چوبی
  • گرمایش مرکزی
  • مجهز به اجاق ، فر ، هود
ویژگی های بیرونی
  • استخر خصوصی
  • استخر سرپوشیده با گرمایش
  • استخر شنا در فضای باز
  • باغ خصوصی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • پارکینگ فضای باز
  • درون مجتمع
  • سرپرست
  • نگهبانی 7/24
خدمات ما
  • مشاوره حرفه ای
  • آژانس املاک ماکسیموس مشاوره حرفه ای در زمینه املاک و سرمایه گذاری با تضمین خرید موفق را به شما ارایه می کند
  • بیشتر بخوانید
  • همه مراحل خرید
  • ما شمارا در تمام مراحل خرید که شامل مذاکرات ، تهیه سند خرید … به صورت حرفه ای راهنمایی و همراهی می کنیم
  • بیشتر بخوانید
  • خدمات پس از فروش
  • ... علاوه بر این ما شما را برای کلیه خدمات مورد نیاز پس از خرید راهنمایی خواهیم کرد : خرید مبلمان ، افتتاح حساب بانکی ، برق و آب
  • بیشتر بخوانید
  • تور بازدید رایگان
  • مفتخریم که بدون دریافت هزینه شمارا برای معرفی و بازدید پروژه ها ، مناطق ، وسبک زندگی مورد علاقه تان همراهی کنیم
  • بیشتر بخوانید

قوانین خرید ملک در ترکیه

قوانین خرید ملک در ترکیه

قوانین خرید ملک در ترکیه

اگر شما تصمیم به خرید ملک یا خانه در ترکیه را دارید این راهنمای خرید خانه در ترکیه را مطالعه بفرمایید

به شما توصیه میکنیم که قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید.

همکاران ما در شرکت ماکسیموس مفتخرند تا برنامه ی تور بازدید از ملک و شهر را برای شما تنظیم کنند

که شامل ترانسفر شما از فرودگاه تا محل اقامت شما ( هتل و یا ملک اجاره ای )،

بازدید از ملک و یا املاک مورد نظر و یک تور شهری را در اختیار شما بگذارند تا بتوانید با کشور دومتان برای زندگی آشنایی پیدا کنید.

در صورت تصمیم سفر خود را به ما واگذار کنید.

قولنامه یا قرارداد فروش ملک

در صورت تصمیم به خرید ملک ، ما قرارداد فروش ملک را مطابق قوانین خرید ملک در ترکیه آماده خواهیم کرد که یکی از مهمترین مراحل خرید خانه درترکیه محسوب می شود.

در مورد قرارداد فروش ملک مانند قرارداد خرید ملک در ایران شامل نام وآدرس خریدار، نام وآدرس فروشنده، مشخصات ثبتی ، شماره ومحل ملک ،اطلاعات مالکیت و همچنین شرایط مورد توافق

ازقبیل نحوه پرداخت بهای ملک و وسائل ومتعلقات موجود می باشد.

این قرارداد در ۳ نسخه  تنظیم وتوسط خریدار وفرشنده وشرکت ماکسیموس امضا خواهد شد.

مسئولیت اسناد مالکیت واحراز مالکیت فروشنده بر ملک وکنترل کلیه اسناد به عهده شرکت ما  می باشد.

پرداختها

مراحل خرید خانه در ترکیه

روش خرید خانه در ترکیه این است که هنگام امضای قرارداد فروش، خریدار مبلغی را که با فروشنده توافق میکند به عنوان پیش پرداخت به فروشنده میدهد که اولین قدم شما جهت خرید ملک در ترکیه محسوب می شود.

و متعهد میگردد مبلغ مورد معامله را درزمان توافق شده که در قرارداد ذکر شده است را به فروشنده پرداخت نماید.

معمولا مبلغی به عنوان جریمه درزمان انصراف از انجام معامله هر طرف قرارداد تعیین وذکر میشود.

تنها گذرنامه خریدار مورد نیاز بوده وطبق وکالتنامه محضری خریدار به شرکت ما وکالت میدهد

که انتقال سند بنام خریدار را بهمراه انتقال اسناد برق آب گاز تلفن انجام دهد.

شما ممکن است به باز کردن یک حساب بانکی در ترکیه نیاز داشته باشید.

هر فرد می تواند با مراجعه به بانک یک حساب بانکی در ترکیه باز کند.

.شما فقط نیاز به یک مدرک از کشور خود است که از قبیل، قبض (برق، آب، اینترنت، و غیره )دارید

که در آن نام و آدرس خانه خود را در این قبوض نوشته شده باشد.

در غیراینصورت پس از انتقال یکی ازقبوض فوق مربوط به ملکی که در ترکیه خریده اید

به نام شما قادر به افتتاح حساب بانکی در ترکیه خواهید بود.

مراحل انتقال سند ملک (تاپو)

در این مرحله راهنمای خرید خانه در ترکیه و دریافت سند به این گونه خواهد بود که شما تنها نیاز به .برخی از اسناد و مدارک آن را برای درخواست  و انتقال سند ملک (تاپو) در ترکیه دارید

و همچنین به همراه داشتن گذرنامه معتبر الزامی میباشد.  این اسناد را شرکت ما دریک روز کاری آماده خواهدکرد(دوشنبه تا جمعه).

۱- ترجمه رسمی گذرنامه دردفتر اسنادرسمی ترکیه

۲-  تنظیم وکالتنامه رسمی محضری به شرکت ما درصورتی که نیاز باشد وتمایل خریدار

۳- سه قطعه عکس

۴- ثبت واخذ شماره مالیاتی (کد رهگیری مالیاتی)

امضا سند (تاپو) و احرازمالکیت رسمیقوانین خرید ملک در ترکیه

مراحل انتقال سند ملک بدین صورت است که پس از دریافت این مدارک، فروشنده انتقال سند (تاپو) به نام شما را در دفتر ثبت و اسناد رسمی درخواست میکند و مراحل خرید خانه در ترکیه به اتمام میرسد.

با توجه به قانون قبلی خرید ملک برای اتباع غیر ترک برای خرید ملک و جهت اخذ اقامت نیاز به انجام مراحل انتقال سند ملک و

مجوز خرید از وزارت نظامی ترکیه  در ازمیر را داشتند که گرفتن این مجوز۶ هفته طول می انجامید

اما حال این قانون توسط دولت ترکیه تغییر یافته است و سند زدن بیش از۳-۶ روز طول نمیکشد و نیازی به داشتن مجوز از وزارت دفاع را ندارید و نیازی به عوارض نوسازی

در حال حاضر دولت ترکیه سیاست درهای باز را برای سرمایه گذاران خارجی ملک در ترکیه را دنبال میکند که این امر هر چه بیشتر باعث ورود این قبیل سرمایه گذاران به کشور ترکیه خواهد شد.

مراحل انتقال سند ملک

قوانین خرید ملک در ترکیه

2005 - 2019 آژانس املاک ماکسیموس©