• راهنمای خرید ملک در ترکیه
جستجوی دقیق ملک
جستجوی دقیق املاک و مستغلات
محل
Property Areas
  • اسنیورت
  • باجیلار
  • باشاک شهیر
  • باهچه شهیر
  • بایرام پاشا
  • بی اغلو
  • بیلیکدوزو
  • پندیک
  • جنگلکوی
  • کاییتانه
  • کنیالتی
  • کوچوک چکمجه
  • لارا
  • یالیکاواک
نوع املاک و مستغلات
اتاق خواب ها
حمام
محدوده قیمت:
نحوه ی پرداخت و مدت زمان
  • آماده برای تحویل - اقساط 12 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 120 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 18 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 24 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 30ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 36 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 60 ماه
  • در دست ساخت - 12 ماه اقساط
  • در دست ساخت - 36 ماه اقساط
  • در دست ساخت - اقساط 24 ماه
  • در دست ساخت -اقساط 120 ماه
ويژگی های ملک
  • املاک در ترکیه به صورت اقساطی با نرخ سود %0
  • برای شهروندی آماده شده است
  • به طور کامل مبله
  • پروژه های آپارتمانی و اداری
  • در حال ساخت
  • ساخت و ساز تکمیل شده
  • شامل تجهیزات آشپزخانه و تهویه
  • ضمانت درآمد اجاره
  • ضمانت دولت برای تکمیل
  • کاهش قیمت
  • مزیت قیمتی جهت سرمایه گذاری
  • مسکونی ، اداری ، تجاری : یک پروژه مدرن و چند منظوره
  • ملک خصوصی در هتل
چشم انداز ملک
  • بسفر
  • خیابان
  • دریا
  • دریاچه
  • شهر
  • طبیعت
  • منظره باغ
  • نمای استخر
دسترسی حمل و نقل
  • ايستگاه اتوبوس
  • بزرگراه
  • فرودگاه بین المللی
  • فرودگاه جدید استانبول
  • فرودگاه صبیحا
  • مترو زیرزمینی
  • متروبوس
دسترسی ها
  • بازار و مواد غذایی
  • بیمارستان
  • دانشگاه
  • ساحل
  • فضای سبز عمومی - پارک
  • کافه ها و رستوران ها
  • مرکز تفریحی
  • مرکز خرید
  • مرکز شهر / دسترسی محلی
  • مسجد
ویژگی های داخلی
  • آشپزخانه ی اپن
  • آشپزخانه ی مجزا
  • اتاق خواب مستر با حمام
  • بالکن
  • تجهیزات داخلی آشپزخانه
  • تراس
  • تهویه مطبوع
  • حمام کاملا مجهز
  • سیستم خانه هوشمند - کنترل مرکزی و ارتباطات
  • کف گرانیت و مرمر
  • کفپوش سرامیک و چوبی
  • گرمایش مرکزی
  • مجهز به اجاق ، فر ، هود
ویژگی های بیرونی
  • استخر خصوصی
  • استخر سرپوشیده با گرمایش
  • استخر شنا در فضای باز
  • باغ خصوصی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • پارکینگ فضای باز
  • درون مجتمع
  • سرپرست
  • نگهبانی 7/24
خدمات ما
  • مشاوره حرفه ای
  • آژانس املاک ماکسیموس مشاوره حرفه ای در زمینه املاک و سرمایه گذاری با تضمین خرید موفق را به شما ارایه می کند
  • بیشتر بخوانید
  • همه مراحل خرید
  • ما شمارا در تمام مراحل خرید که شامل مذاکرات ، تهیه سند خرید … به صورت حرفه ای راهنمایی و همراهی می کنیم
  • بیشتر بخوانید
  • خدمات پس از فروش
  • ... علاوه بر این ما شما را برای کلیه خدمات مورد نیاز پس از خرید راهنمایی خواهیم کرد : خرید مبلمان ، افتتاح حساب بانکی ، برق و آب
  • بیشتر بخوانید
  • تور بازدید رایگان
  • مفتخریم که بدون دریافت هزینه شمارا برای معرفی و بازدید پروژه ها ، مناطق ، وسبک زندگی مورد علاقه تان همراهی کنیم
  • بیشتر بخوانید

راهنمای خرید ملک در ترکیه

راهنمای خرید ملک در ترکیه

راهنمای خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید

راهنمای خرید ملک  در ترکیه و مراحل قانونی

.به راهنمای خرید ملک شرکت ماکسیموس خوش آمدید

در این بخش ما به رهنمایی مراحل خرید ملک  در ترکیه و تمامی امکانات جانبی آن از قبیل دریافت ویزای اقامت برای خریداران، چگونگی بازگشایی و ثبت شرکت در ترکیه و همچنین قدمهای اولیه  شروع کسب و کار و بهترین موقعیت های سرمایه گذاری در ترکیه میپردازیم.

 ترکیه  نه تنها کشور زیبا با قدمت و آب و هوای مطبوع میباشد بلکه از جمله کشورهای در حال ظهور و مطرح دنیاست

.این شرایط فراهم ترکیه را یکی از بی نظیرترین مکانها برای سرمایه گذاری کرده . مکانی که به شما امکان آنرا میدهد که در عرض چندروز صاحب ملک دلخواه خود شوید

.اقتصاد ترکیه به سرعت قابل توجهی در حال رشد است. چنانچه سالهای گذشته در رشد املاک آنتالیا ۲۲.۶۲٪بوده

.با این شریط شرکت ما به یاری شما در تمامی مراحل خرید میپردازدواطلاعات کامل برای خرید ملک تمامی مراحل آنرا برای .خریداران غیر بومی را به شما عزیزان اعلام میدارد

:مراحل خرید ملک

.اخذ کد مالیاتی برای خریداردر ترکیه-

.کد مالیاتی شماره ای است که به افراد غیر بومی مقیم در ترکیه داده میشود و به منظور امکان تمام نقل و انتقالات رسمی به نام آن فرد میباشد

. افتتاح حساب در یکی از بانکهای ترکیه –

.بانک های ترکیه از لحاظ کیفیت و اعتبار کمتر از بانک های سوئیسی نمی باشد

.مراحل افتتاح حساب بسیار ساده می باشد

.برای افتتاح حساب شما نیاز به همراه داشتن پاسپورت و شماره مالیاتی که توسط اداره مالیات ترکیه واقع در شهر و محله اقامت نیاز دارید که می توانید حساب ارزی به دلار-یورو و یا حتی لیر ترکیه باز کنید

.حداقل مبلغ لازم برای افتتاح حساب در یکی از بانکهای که در ذیل ذکر شده است مبلغ ۱$ میباشد

: لیست بانک های بین المللی ترکیه

آک بانک

زراعت بانک

گارانتی بانک

بانک تجارت ترکیه

اچ اس بی سی بانک

: تنظیم و امضای قرارداد توسط خریدار و آژانس املاک ماکسیموس-

 . قرار داد خرید شامل چندین مفاد نوشته شده به زبان ترکی و انگلیسی است

در این مرحله قرار داد توسط طرفین یعنی خریدار وآژانس املاک امضاء می گردد. با امضاء ابن قرارداد خریدار موظف به پرداخت مبلغ تعیین شده برای بیعانه و رزرو ملک به فروشنده میباشد.این مبلغ معمولا حدود  ۱۰۰۰-۲۰۰۰ یورو است به عنوان گارانتی لازم به خریدار برای حاصل اطمینان از عدم فروش آن به دیگرعزیزان خواهد بود

.پس از امضاء قرارداد و مراحل اولیه خریدار امکان انتقال کل مبلغ را از طریق بانک به فاصله دو هفته به حساب بانکی آژانس املاک را دارد و سپس اقدامات لازم برای ثبت سند ملکیت قطعی انجام میشود

.برای تنظیم سند همانطور که در بالا ذکر شد شما نیاز به: اصل پاسپورت و ترجمه -سند ازدواج برای خانواده ی متاهل و شناسنامه و ترجمه ی آن به همراه ۲ قطعه عکس میباشد-

  .لازم به ذکر است برای اخذ اقامت فرزندان و خانواده و یا حتی دوستان اسامی آنها در ملک باید ذکر و ثبت گردد

.در گذشته اتباع خارجی برای خرید ملک و اخذ اقامت نیاز به مجوز خرید از وزارت نظامی ترکیه در ازمیر را داشتند که گرفتن این مجوز ۶ هفته طول می انجامید اما حال این قانون توسط دولت ترکیه تغییر یافته است و سند زدن بیش از۱-۲ روز طول نمیکشد

       . در زمان انتقال سند مالکیت تمامی هزینه ها از جمله مالیاتهای مرتبط  باید پرداخت شود

.سند مالکیت ثبت شده در اداره اسناد و املاک اراضی صادر شده و تنها مستقیما به نام خود مالک ویا وکیل حقوقی ایشان تعلق خواهد گرفت

سند مالکیت تنها مدرک مالکیت قطعی ملک در تر کیه خواهد بود. در اداره اراضی تمامی اطلاعات در رابطه با ملک خریداری شما ثبت و نگهداری میشود و شما قادربه گرفتن تمامی آن  قبل از خرید از قبیل: صاحب یا صاحبان قبلی و یا حتی وجود هرگونه بدهی یا وام پرداخت نشده و ….. خواهید بود.

در سند مالکیت به صورت کاملا مشخص نوع ملک و تاریخ خرید ( تاریخ ثبت سند مالکیت جدید) شراکت مالکیت مشترک زمین و موقعیت محل ملک و همچنین تمامی هزینه ها از جمله مالیات سالیانه قید خواهد شد

.ما در تمامی مراحل (قبل-حال-بعد) خرید ملک با شما خواهیم بود تا خریداران عزیزرا به نحو احسن حمایت کنیم

.شما می توانید سوالات متداول خود را از ما بپرید و برای اطلاعات بیشتر با ما از طریق ایمیل و یا تلفن تماس حاصل فرمائید

.هدف ما جلب رضایت و اطمینان خاطر شماست

 

راهنمای خرید ملک در ترکیه

2005 - 2019 آژانس املاک ماکسیموس©