• قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی
جستجوی دقیق ملک
جستجوی دقیق املاک و مستغلات
محل
محله مورد نظر
  • آتاشهیر
  • آتاکوی
  • آرناوت کوی
  • آوجیلار
  • اسنیورت
  • اوسکودار
  • ایوپ
  • باجیلار
  • باسین اکسپرس
  • باشاک شهیر
  • باهچلی اولر
  • باهچه شهیر
  • بایرام پاشا
  • بشیکتاش
  • بلک
  • بویوک چکمجه
  • بی اغلو
  • بیکوز
  • بیلیکدوزو
  • پندیک
  • توزلا
  • جنگلکوی
  • چکمه کوی
  • زیتین بورنو
  • سنجاک تپه
  • شیشلی
  • عمرانیه
  • فاتیح
  • قاضی عثمان پاشا
  • کادیکود
  • کارتال
  • کایتانه
  • کاییتانه
  • کپز
  • کنیالتی
  • کوچوک چکمجه
  • کورتکوی
  • گون گُرن
  • لارا
  • ماسلاک
  • مالتپه
  • هالکالی
  • یالیکاواک
  • ینی بسنا
نوع املاک و مستغلات
اتاق خواب ها
حمام
محدوده قیمت:
نحوه ی پرداخت و مدت زمان
  • آماده برای تحویل - اقساط 12 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 120 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 18 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 24 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 30ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 36 ماه
  • آماده برای تحویل - اقساط 60 ماه
  • در دست ساخت - 12 ماه اقساط
  • در دست ساخت - 36 ماه اقساط
  • در دست ساخت - اقساط 24 ماه
  • در دست ساخت -اقساط 120 ماه
ويژگی های ملک
  • املاک در ترکیه به صورت اقساطی با نرخ سود %0
  • برای شهروندی آماده شده است
  • به طور کامل مبله
  • پروژه های آپارتمانی و اداری
  • در حال ساخت
  • ساخت و ساز تکمیل شده
  • شامل تجهیزات آشپزخانه و تهویه
  • ضمانت درآمد اجاره
  • ضمانت دولت برای تکمیل
  • کاهش قیمت
  • مزیت قیمتی جهت سرمایه گذاری
  • مسکونی ، اداری ، تجاری : یک پروژه مدرن و چند منظوره
  • ملک خصوصی در هتل
چشم انداز ملک
  • بسفر
  • خیابان
  • دریا
  • دریاچه
  • شهر
  • طبیعت
  • منظره باغ
  • نمای استخر
دسترسی حمل و نقل
  • ايستگاه اتوبوس
  • بزرگراه
  • فرودگاه بین المللی
  • فرودگاه جدید استانبول
  • فرودگاه صبیحا
  • مترو زیرزمینی
  • متروبوس
دسترسی ها
  • بازار و مواد غذایی
  • بیمارستان
  • دانشگاه
  • ساحل
  • فضای سبز عمومی - پارک
  • کافه ها و رستوران ها
  • مرکز تفریحی
  • مرکز خرید
  • مرکز شهر / دسترسی محلی
  • مسجد
ویژگی های داخلی
  • آشپزخانه ی اپن
  • آشپزخانه ی مجزا
  • اتاق خواب مستر با حمام
  • بالکن
  • تجهیزات داخلی آشپزخانه
  • تراس
  • تهویه مطبوع
  • حمام کاملا مجهز
  • سیستم خانه هوشمند - کنترل مرکزی و ارتباطات
  • کف گرانیت و مرمر
  • کفپوش سرامیک و چوبی
  • گرمایش مرکزی
  • مجهز به اجاق ، فر ، هود
ویژگی های بیرونی
  • استخر خصوصی
  • استخر سرپوشیده با گرمایش
  • استخر شنا در فضای باز
  • باغ خصوصی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • پارکینگ فضای باز
  • درون مجتمع
  • سالن ورزشی
  • سرپرست
  • نگهبانی 7/24
خدمات ما
  • مشاوره حرفه ای
  • مشاوره حرفه ای
  • آژانس املاک ماکسیموس مشاوره حرفه ای در زمینه املاک و سرمایه گذاری با تضمین خرید موفق را به شما ارایه می کند
  • بیشتر بخوانید
  • همه مراحل خرید
  • همه مراحل خرید
  • ما شمارا در تمام مراحل خرید که شامل مذاکرات ، تهیه سند خرید … به صورت حرفه ای راهنمایی و همراهی می کنیم
  • بیشتر بخوانید
  • خدمات پس از فروش
  • خدمات پس از فروش
  • ... علاوه بر این ما شما را برای کلیه خدمات مورد نیاز پس از خرید راهنمایی خواهیم کرد : خرید مبلمان ، افتتاح حساب بانکی ، برق و آب
  • بیشتر بخوانید
  • تور بازدید رایگان
  • تور بازدید رایگان
  • مفتخریم که بدون دریافت هزینه شمارا برای معرفی و بازدید پروژه ها ، مناطق ، وسبک زندگی مورد علاقه تان همراهی کنیم
  • بیشتر بخوانید

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

 

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجیقانون خرید املاک توسط اتباع خارجی در ترکیه بنا بر لایحه ای که مجلس ملی ترکیه در تاریخ 1 آگوست 2012  در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات به اتباع خارجی  تصویب کرد

شهروندان 129 کشور از جمله : ایران، تاجیکستان، افغانستان، امارات متحده عربی، قطر، عربستان

و … قادر به خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و زمین در ترکیه بوده و حداکثر فروش ملک به 30 هزار هکتار افزایش داده شده است 

ممنوعیت کامل خرید املاک در ترکیه برای کشورهای : ارمنستان، یمن، کوبا، نیجریه، سوریه و کره شمالی می باشد

 

قانون وراثت در ترکیه

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی 1

در قوانین  داخلی کشور ترکیه، قانون ارث درباره اتباع خارجی به صورت “اصل عمل متقابل” بوده  

  به این معنی که این قانون به همان صورتی برای یک شهروند خارجی اجرا می گردد

که در مورد یک شهروند ترک در کشور متبوع وضع گردیده است

در مورد شهروندان آن دسته از کشور هایی که حق اجازه خرید ملک را در ترکیه دارند ولی در کشور مربوطه این حق به اتباع ترک داده نمی شود

همانند ایران، قانون ارث به صورت موروثی می باشد

لازم به ذکر است که در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد

 در غیر اینصورت ارث مطابق قانون ایران به همسر و فرزندان مالک خواهد رسید


قانون خرید املاک

(سند (تاپو

طبق قوانین ترکیه با انتقال املاک برای تمامی افراد با ملیت  دولتی صادر شدهترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و

به طوری که با در دست داشتن سند، شما مالک صد در صد ملک خود بوده و این مالکیت به طور مستقیم از دولت ترکیه به شما اعطا خواهد شد

طبق قانون حقوقی این کشور تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد

نکته بسیار مهم اینکه صدور سند در ترکیه بر خلاف کشورهای عربی (امارات و قطر و غیره ) و برخی کشور ها برای عرصه و اعیان می باشد

 

جزئیات ذکر شده در سند – تاپو

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

 آدرس دقیق ملک-

 عکس بیومتریک مالک سند-

 مشخصات کامل ثبتی مربوط به ملک در اداره اسناد و املاک ترکیه-

کاربری و مجوز ارائه شده در ارتباط با زمینی که ملک بر ان بنا شده است-

 مساحت کل زمین-

 نوع مالکیت-

 قیمت ملک بر حسب لیره ترکیه-

(مشخصات فروشنده (مالک قبلی-

(مشخصات خریدار (مالک جدید-

 آخرین تاریخ تغییر مالکیت-

 شماره ثبت مالکیت قبلی-

 اطلاعات مربوط به ثبت مالکیت جدید-

 تاریخ تغییر مالکیت جدید –

 تاریخ ، مهر و امضای مدیر اداره ثبت اسناد-

 

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی  

مدارک مورد نیاز جهت صدور سند (تاپو)  در ترکیه

 گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار

 ورگی نامبر و یا همان شماره مالیاتی خریدار

 چهار قطعه عکس 

 

 سند تاپو

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید ملک ، ساخت و ساز و سرمایه گذاری در ترکیه با مشاورین فارسی زبان ما در تماس باشید.

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

 

نکات خرید ملک در ترکیه

حقوق و وظایف مشتری

 

ارتباط با بخش بین الملل املاک ماکسیموس ترکیه

 


  • اسم شما هست

  • آدرس ایمیل شما

  • شماره تلفن شما با کد شماره گیری کشور

  • پیام خود را بنویسید

  •  

    قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

     

     

    2005 - 2024 آژانس املاک ماکسیموس©